Le projet Sans-Souci se distingue par son échelle d’intervention : la parcelle sur laquelle il s’implante mesure environ 300 mètres de long pour 100 mètres de large, ce qui équivaut à la superficie de 3 îlots bruxellois de taille classique.
Ce
véritable morceau de ville est dense : il est occupé par des logements, des
écoles, des commerces, un parking et une série d’entrepôts qui cohabitent
difficilement entre eux en raison de leur mauvaise organisation spatiale. La
volonté de la Commune d’Ixelles est claire : l’enjeu est de créer un nouveau
quartier durable capable de positiver et reconnecter les rues et bâtiments qui
le jouxtent.
Au-delà de la
construction des 28 logements, du restaurant pédagogique et de l’aménagement
d’un espace extérieur semi-public, le projet Sans-souci prend donc des
allures de masterplan durable et fédérateur.